| 4月 16日 星期六 06:00 更新 |
二手樓價指數連跌3周
4月 16日 星期六 06:00 更新
【經濟日報專訊】銀行進一步上調同業拆息（HIBOR，簡稱H）按息、政府落實增加土地供應，加上多個新盤以貼市價開售，令二手市場交投受壓，準買家放緩入市步伐，令本周末預約睇樓量下跌。
而反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）已連跌3周，累積跌幅1.63%；學者預期，樓市充斥負面因素，將令樓價升勢受壓。
睇樓量回落5% 太古城(新聞 – 網站 – 圖片)最勁
加息陰影，及新盤分散二手客源，準買家入市轉趨審慎，本周六、日預約睇樓量亦見回落。中原統計十大屋苑預約睇樓量錄得1,230組，較上周回落5.7%。
其中龍頭屋苑魚涌太古城睇樓量下跌18%，至90組，跌幅屬十大屋苑最多。至於元朗兩個新盤接連開售，令天水圍嘉湖山莊(新聞 – 網站 – 圖片)本周睇樓量受壓，錄200組預約睇樓量，較上周少9%。
CCL最新報96.55點 跌0.4%
CCL最新報96.55點，較上周的96.98點，按周下跌0.44%，有關數據乃根據中原今年4月4至10日所簽訂的正式買賣合約成交計算，當中有9成交易在3月21至27日簽訂臨時買賣合約，即數字反映3月11日香港銀行今年首次加H按息，及日本地震後第三周市況。換言之，在銀行加息及日本災難後，二手樓價連續3周向下調整，累跌達1.63%。
分區指數方面，九龍及新界西區樓價指數最新報94.27點及76.63點，分別按周上升1.6%及0.04%；港島及新界東區指數報104.05點及89.00點，按周下跌2.7%及2.27%。
隨著近日銀行第二波調升H按息，加上政府大量增加土地供應，多項負面因素充斥下，料樓價將受壓。中原地產(新聞 – 網站 – 圖片)研究部聯席董事黃良昇指，政府增加土地供應，對市場造成心理壓力，除非市場現利好因素，否則樓價升勢受阻，料CCL會於高位反覆爭持。
關焯照：次季升勢不及首季
經濟學家關焯照認為，樓價短期料有3%至5%波幅，在不明朗因素下，樓市後期發展會較呆滯，第二季樓價升勢肯定不及首季。此外，下周內地亦會宣布加息，或提高存款準備金率，以收緊銀根，對本港樓市會呈負面影響。近日銀行相繼加息，主因是要H按息口拉近至P（最優惠利率(新聞 – 網站 – 圖片)，現為5及5.25厘）按水平，加幅對市場只屬輕微心理影響，樓市發展最終要看第三季尾，美國會否加息及其幅度。
理大建築及房地產學系教授許智文指，隨著按揭息口上升，置業成本隨之增加，相信現時以用家主導的住宅市場，其交投會轉趨淡靜，不論新盤定價或二手物業放盤價均有下調壓力。他預期今年內H按實質利率有機會上升至3厘或以上，而P按會否跟隨，還要視乎美國經濟復甦步伐。
浸大經濟系副教授巫伯雄謂，面對加息及供應增加等負面因素，發展商被迫加快推盤節奏套現，以用作吸納即將推出市場的土地，故相信今年銷售策略會重量多於求價。
更多經濟日報網站內容, 請登入hket.com
| 2006年07月27日據俄羅斯新聞網7月31日報導，美國佛羅里達州聖彼得堡市的一 位居民日前在電子港灣（eBay）上拍賣出了一具奇特生物的屍體。 被拍賣的怪獸屍體長約1.5米，是一種海洋生物。盡管從外表上看有些恐怖，但 賣家卻將其稱為美人魚。據悉該怪獸的屍體是在一處人跡罕至的海灘上被發現 的。 賣家最初曾認為自己找到的只不過是一條奇怪的魚，但隨後他意識到，以前還從未有人發現過類似的生物。據介紹，該生物的頭部和軀干與人體非常相似，而在 腳的位置則完全是一條魚尾。 這位賣家認為，他發現的這條美人魚可能是魚和人之間的一種過渡生物，而導致它死亡的或許是有毒的赤潮。 該怪獸的起拍價格為二千塊美元。目前，已經有位買家以1550美元的價格成功將其購得。 圖片~      |
今日MTR 報，日政府仲唔叫農民走
日本政府仲唔叫佢地走，仲繼續收割，不出半年，老弱幼小先死。
BB 和發育中少年，新陳代謝快，癌細胞生得更快，死快 d，死因大部份甲狀腺癌死！
日本政府真無良，對自己人民都咁！
[ 本帖最後由 thymine 於 2011-3-22 10:54 PM 編輯 ]
日本政府仲唔叫佢地走，仲繼續收割，不出半年，老弱幼小先死。
BB 和發育中少年，新陳代謝快，癌細胞生得更快，死快 d，死因大部份甲狀腺癌死！
日本政府真無良，對自己人民都咁！
[ 本帖最後由 thymine 於 2011-3-22 10:54 PM 編輯 ]
港府黑色旅遊警示 七個月未解除 港團絕迹 菲國叫慘
【記者馮少榮、梁曙光報道】日本大地震後面對核爆危機，特區政府也只對東北四縣市發出黑色旅遊警示，但自去年 8月馬尼拉人質慘劇後，港府對菲律賓發出的黑色旅遊警示，歷時近七個月，至今仍未解除。港旅行團在菲國絕迹後，接待出事康泰團的當地旅行社負責人，坦言生意下跌七成，且寒冬未過。他期望隨着死因研訊結束，港府可盡快取消黑色旅遊警示，放菲國旅業一馬。
馬尼拉旅行社 Directions Travel負責人黃先生是香港移民，他表示，深明港人對事件的感受，坦言就算港團重臨菲律賓，估計港人仍需長時間忘記傷痛，要恢復慘劇前的客量，至少要四至五年時間。記者在馬尼拉採訪，發現連「自由行」港客亦少之又少，逗留七天期間，在街上連一名港客也沒遇過。
出事旅巴司機無車揸
黃的旅行社主力做港團生意，一直與康泰合作，慘劇前每星期接待約三個港團，每團平均 30人，是馬尼拉同類旅行社的龍頭。慘劇後，該旅行社只能靠內地及台灣團「吊命」。黃透露，近月曾多次與菲國旅遊部門開會商討如何再吸引港人遊菲。他說：「佢哋提出咗好多建議，但香港黑色旅遊警示未除，根本乜都做唔到。」
黃又指，現時香港仍有自由行遊客到菲律賓，「他們到宿霧或長灘島多數直飛，或在馬尼拉轉機，但唔會停留馬尼拉」。「我可以執咗間公司，但呢度十幾個員工，個個有家庭，只好捱落去。」黃透露，出事旅巴司機盧邦（ Lubang）仍是公司員工，但由於無車可揸，只是間中返公司坐坐。
黃先生說：「我哋都照出糧畀佢，咁家無車畀佢揸，又唔係佢嘅錯，唔通炒咗佢？」他又說，出事旅遊巴士是其公司資產，但事後一直被菲律賓當局扣押。「架車搞成咁，畀返我哋都唔敢用，政府話有得賠，但都係得個講字」。
香港移民李國元是馬尼拉旅遊區一間中式酒家的副經理，該店曾接待出事的康泰團用膳。他說，慘劇前每日都有約 10個中、港團到來光顧，但慘劇後港團絕迹，生意下跌兩、三成。自農曆年後，內地團全面恢復，內地客「豪花」的性格，暫時彌補了失去港客的部份損失。
李認為，人質慘劇只是個別事件。他說：「我住菲律賓超過 50年，覺得菲律賓人好和平、好純品，但政府處理人質事件好差，造成好大傷害。」李認為，港府至今未除下菲律賓的黑色旅遊警示是有「鬥氣」成份，但兩地旅遊業都受到傷害，希望港府在死因研訊後能盡早解除。
港府黑色旅遊警示 七個月未解除 港團絕迹 菲國叫慘
【記者馮少榮、梁曙光報道】日本大地震後面對核爆危機，特區政府也只對東北四縣市發出黑色旅遊警示，但自去年 8月馬尼拉人質慘劇後，港府對菲律賓發出的黑色旅遊警示，歷時近七個月，至今仍未解除。港旅行團在菲國絕迹後，接待出事康泰團的當地旅行社負責人，坦言生意下跌七成，且寒冬未過。他期望隨着死因研訊結束，港府可盡快取消黑色旅遊警示，放菲國旅業一馬。
馬尼拉旅行社 Directions Travel負責人黃先生是香港移民，他表示，深明港人對事件的感受，坦言就算港團重臨菲律賓，估計港人仍需長時間忘記傷痛，要恢復慘劇前的客量，至少要四至五年時間。記者在馬尼拉採訪，發現連「自由行」港客亦少之又少，逗留七天期間，在街上連一名港客也沒遇過。
出事旅巴司機無車揸
黃的旅行社主力做港團生意，一直與康泰合作，慘劇前每星期接待約三個港團，每團平均 30人，是馬尼拉同類旅行社的龍頭。慘劇後，該旅行社只能靠內地及台灣團「吊命」。黃透露，近月曾多次與菲國旅遊部門開會商討如何再吸引港人遊菲。他說：「佢哋提出咗好多建議，但香港黑色旅遊警示未除，根本乜都做唔到。」
黃又指，現時香港仍有自由行遊客到菲律賓，「他們到宿霧或長灘島多數直飛，或在馬尼拉轉機，但唔會停留馬尼拉」。「我可以執咗間公司，但呢度十幾個員工，個個有家庭，只好捱落去。」黃透露，出事旅巴司機盧邦（ Lubang）仍是公司員工，但由於無車可揸，只是間中返公司坐坐。
黃先生說：「我哋都照出糧畀佢，咁家無車畀佢揸，又唔係佢嘅錯，唔通炒咗佢？」他又說，出事旅遊巴士是其公司資產，但事後一直被菲律賓當局扣押。「架車搞成咁，畀返我哋都唔敢用，政府話有得賠，但都係得個講字」。
香港移民李國元是馬尼拉旅遊區一間中式酒家的副經理，該店曾接待出事的康泰團用膳。他說，慘劇前每日都有約 10個中、港團到來光顧，但慘劇後港團絕迹，生意下跌兩、三成。自農曆年後，內地團全面恢復，內地客「豪花」的性格，暫時彌補了失去港客的部份損失。
李認為，人質慘劇只是個別事件。他說：「我住菲律賓超過 50年，覺得菲律賓人好和平、好純品，但政府處理人質事件好差，造成好大傷害。」李認為，港府至今未除下菲律賓的黑色旅遊警示是有「鬥氣」成份，但兩地旅遊業都受到傷害，希望港府在死因研訊後能盡早解除。
東電終於肯認d輻射水平會致死(而家仲認埋核電廠設計有問題,詳見#199)
http://www.dailymail.co.uk/news/article-1367684/Nuclear-plant-chief-weeps-Japanese-finally-admit-radiation-leak-kill-people.html
唉…而家係度喊有咩用呢
東電終於肯認d輻射水平會致死
http://www.dailymail.co.uk/news/article-1367684/Nuclear-plant-chief-weeps-Japanese-finally-admit-radiation-leak-kill-people.html
唉…而家係度喊有咩用呢
中国三一重工６２米泵车应邀驰援福岛核电站
[隱藏]
http://news.163.com/11/0319/22/6VHR7UPD00014JB5.html
日本东京电力公司19日向中国驻日本大使馆及三一重工发函，请求三一重工支援一台62米混凝土泵车，以对相关机组进行注水冷却作业。三一重工第一时间响应，免费提供一台价值为100万美元的62米泵车驰援日本。
据了解，目前，这台62米泵车已从三一重工长沙总部发出，在20日抵达上海后，将通过海路运往日本大阪，预计下周三到达。
据记者了解，此前，东京电力公司已利用包括消防车、军用直升机、泵车在内的相关设备向反应堆注水，并试图修复两个受损反应堆机组的冷却系统，以防止放射性物质进一步泄漏。
在了解三一重工为世界最长臂架泵车纪录保持者及其品牌实力后，东京电力公司遂向三一重工提出需购买型号为SY5502THB的62米泵车，以向反应堆注水冷却。三一重工董事长梁稳根了解情况后表示，可以免费提供所需设备，并愿提供全方位支持。
三一海外副总经理杨志华说：“本次支援日本的这台62米泵车主要将为4号机组注水，4号机组高达46米，泵车只能在14米开外的区域作业，三一重工62米泵车正好能满足这一要求。”
2007年，三一重工的66米泵车创造了最长臂架泵车吉尼斯世界纪录。两年后，三一重工刷新了自己创造的这一纪录，臂架长度增至72米，这一纪录至今仍无人打破。目前三一重工已成为全球最大的混凝土泵车制造基地，年产泵车达4000余台。
================= 还记得 智利拯救矿工,用的吊车也是这家公司的. 历害
中国三一重工６２米泵车应邀驰援福岛核电站
http://news.163.com/11/0319/22/6VHR7UPD00014JB5.html
日本东京电力公司19日向中国驻日本大使馆及三一重工发函，请求三一重工支援一台62米混凝土泵车，以对相关机组进行注水冷却作业。三一重工第一时间响应，免费提供一台价值为100万美元的62米泵车驰援日本。
据了解，目前，这台62米泵车已从三一重工长沙总部发出，在20日抵达上海后，将通过海路运往日本大阪，预计下周三到达。
据记者了解，此前，东京电力公司已利用包括消防车、军用直升机、泵车在内的相关设备向反应堆注水，并试图修复两个受损反应堆机组的冷却系统，以防止放射性物质进一步泄漏。
在了解三一重工为世界最长臂架泵车纪录保持者及其品牌实力后，东京电力公司遂向三一重工提出需购买型号为SY5502THB的62米泵车，以向反应堆注水冷却。三一重工董事长梁稳根了解情况后表示，可以免费提供所需设备，并愿提供全方位支持。
三一海外副总经理杨志华说：“本次支援日本的这台62米泵车主要将为4号机组注水，4号机组高达46米，泵车只能在14米开外的区域作业，三一重工62米泵车正好能满足这一要求。”
2007年，三一重工的66米泵车创造了最长臂架泵车吉尼斯世界纪录。两年后，三一重工刷新了自己创造的这一纪录，臂架长度增至72米，这一纪录至今仍无人打破。目前三一重工已成为全球最大的混凝土泵车制造基地，年产泵车达4000余台。
================= 还记得 智利拯救矿工,用的吊车也是这家公司的. 历害
3月20日 星期日
早上08時00分，東京電力公司表示，福島核電廠5號及6號機組的冷卻功能恢復後，溫度已下降至約攝氏40度。另外，自衞隊早上向4號機組射水。
消息愈黎愈好…應該唔使點更新了…
下次更新為6小時後
[ 本帖最後由 am1102 於 2011-3-20 10:28 AM 編輯 ]
日本核危機急速惡化，福島第一核電廠2號機組和4號機組於周二早上再傳出爆炸聲，4號機組繼而發生大火。氣象廳錄得該區的輻射量大幅上升數千倍，當局亦承認，核電廠周邊的輻射水平急增8倍，已達到可危害人體健康水平。首相菅直人承認情況危急，下令進一步擴大把警戒範圍至核電廠方圓30公里。由於福島今天吹西南風，風向範圍包括東京，東京亦已監測到微小放射性物質…
福島第一核電站2號機組早上6時10分傳出爆炸聲，可能是控制壓力池出現損壞。 檢測出輻射量超過平常8倍，專家和自衛隊已開始撤離。日本政府今晨亦表示，福島核電廠故障的原子反應爐槽部分設備已經損壞，顯示可能有嚴重的輻射外洩。早前已有外電報導，有關方面已經打開2號反應堆原子爐的活塞，將內裏的蒸氣放出。這些蒸氣是由原子爐內直接釋出，含有很高的輻射
